Villa bifamiliare in Vendita a Torre Boldone

Torre Boldone - Proponiamo in Vendita Villa Padronale anni 70, insistente su di un lotto di complessivi 595 mq, libera su quattro lati, da ristrutturare con possibilità di ampliamento. Attualmente disposta su due livelli, con superficie dello stato di fatto di 215 mq., con giardino perimetrale di complessivi 410 mq., portico panoramico di 65 mq. al piano terra e box di 40 mq.
Lo studio progettuale ipotizzato prevede l'ampliamento, con un piano aggiuntivo per la realizzazione di una seconda unità con accesso ed ingresso indipendente. L'aumento volumetrico porta ad una superficie interna complessiva dell'edificio paria a 440 mq. circa, di cui 300 mq. per la prima unità, disposta su due livelli (piano terra e primo) oltre alle logge sterne di 25 mq. circa e 145 mq. circa per la seconda unità, disposta su di un unico livello (piano secondo) oltre alle logge esterne di 30 mq. circa.
L'unità A1 è stata studiata con:
Piano terra: ingresso, soggiorno doppio, sala da pranzo, cucina abitabile, dispensa, due bagni, lavanderia-guardaroba, scala, grande cantina e locale tecnico;
Primo piano: suite matrimoniale con ingresso, bagno con zona benessere, cabina armadio e caveau, tre camere da letto, tre bagni, uno studio, sala, terrazzo.
L'unità A2 è stata studiata con:
Piano secondo: ingresso, soggiorno doppio, sala da pranzo, cucina abitabile, due bagni, guardaroba, lavanderia, tre camere (di cui una matrimoniale con bagno ensuite);
Completa la proprietà il piano box di 120 mq., con accesso diretto dalla strada, con ampio spazio di manovra interno e quattro comodi posti auto, due per ciascuna unità abitativa, di dimensioni adatte anche a vetture di grandi dimensioni.
Il progetto prevede inoltre la realizzazione della piscina esterna (riservata alla sola unità A1) con area pavimentata per il relativo arredo.
L'immobile è ubicato a pochi minuti da Bergamo centro, è posizionato vicino ai diversi servizi di Torre Boldone pur trovandosi nella prima fascia della collina con vista aperta e panoramica. Ottima esposizione.